新房交付，對(duì)于任何一位購(gòu)房者，都是一件值得載入史冊(cè)的人生大事。
不過(guò)，近年來(lái)受到房企暴雷的影響，不少項(xiàng)目延遲交付、低質(zhì)量交付，交付品質(zhì)堪稱“災(zāi)難現(xiàn)場(chǎng)”，業(yè)主有苦不能言。
| 交付“災(zāi)難現(xiàn)場(chǎng)”
(相關(guān)資料圖)
不過(guò)，功夫君驚訝地了解到，今年佛山一個(gè)新項(xiàng)目 足足提前了150天交付， 且交付品質(zhì)讓業(yè)主十分滿意，它就是金茂佛山悅系產(chǎn)品交付項(xiàng)目——
樵山金茂悅
功夫君帶著好奇和挑剔的眼光，親赴現(xiàn)場(chǎng)，為大家深度揭秘！
揭秘交付品質(zhì)，打開(kāi)悅2全齡社區(qū)
4月份，樵山金茂悅迎來(lái)了隆重的交付儀式，功夫君到達(dá)交付現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，工作人員已經(jīng)做好充足的準(zhǔn)備工作，等待業(yè)主的到來(lái)。
前來(lái)收樓的業(yè)主，很多都是全家大小一起出動(dòng)，看到樵山金茂悅細(xì)致貼心的安排、匠心呈現(xiàn)的交付品質(zhì)，很多業(yè)主都露出了舒心的笑容，紛紛豎起大拇指。
功夫君采訪了現(xiàn)場(chǎng)部分業(yè)主，看看他們是怎么說(shuō)的：
壹
自住業(yè)主強(qiáng)哥一家：
自從買樓之后，在新聞看到很多房企爆雷，一直很擔(dān)心自家也出問(wèn)題，不過(guò)今天收樓一看，金茂品質(zhì)做得很好，真的放心了！
貳
家有二寶小C姐：
我孩子準(zhǔn)備讀書了，我就看中這個(gè)盤近學(xué)校，周邊生活氛圍濃，今天看到交付現(xiàn)場(chǎng)很用心，喜出望外。
叁
本地生意人阿志：
我拿到房子啦，很滿意！園林做得很用心，有泳池也有羽毛球場(chǎng)，陽(yáng)臺(tái)正好可以看到西樵山，希望觀音可以保佑我事業(yè)順利！
| 交付現(xiàn)場(chǎng)
央企速度，提前150天品質(zhì)交付
過(guò)去三年，不少房企做不到準(zhǔn)時(shí)交付、做不到品質(zhì)在線，這跟大疫三年的影響、工期安排、資金鏈的周轉(zhuǎn)息息相關(guān)。
那么央企金茂，又是如何把控工程質(zhì)量和交付節(jié)點(diǎn)的呢？ 樵山金茂悅為我們展示了一個(gè)教科書般的交付作品。
功夫君了解到，疫情期間，樵山金茂悅依托 中國(guó)金茂工程管理體系賦能，在各個(gè)建造節(jié)點(diǎn)上加大人力物力的投入， 順利克服疫情對(duì)工程的影響。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
工程方面，項(xiàng)目為保障合理工序時(shí)間， 開(kāi)展前置工程推演，落實(shí)穿插施工，減少工期損耗， 最終實(shí)現(xiàn)了提前150天交付，這正是中國(guó)金茂實(shí)力的最好呈現(xiàn)。
中國(guó)金茂對(duì)工程管理把控嚴(yán)格，超越業(yè)界水平的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和管理優(yōu)勢(shì)，有力保障了工期節(jié)點(diǎn)與竣工品質(zhì)，讓多地項(xiàng)目按時(shí)交付。數(shù)據(jù)顯示， 2022年中國(guó)金茂實(shí)現(xiàn)了29個(gè)城市，62個(gè)項(xiàng)目，60000組家庭的順利交付。
很多客戶選擇金茂的房子，也是看中了金茂的品質(zhì)，在樵山金茂悅的交付現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主們親眼見(jiàn)證了高品質(zhì)的交付，對(duì)于選擇金茂更加堅(jiān)定了。
| 交付現(xiàn)場(chǎng)
以真心換真情，全周期可視化服務(wù)
中國(guó)金茂作為責(zé)任央企，始終把產(chǎn)品品質(zhì)作為發(fā)展的必要前提，全線投入營(yíng)造 “全周期工程建造可視化品牌”， 讓業(yè)主真正“所見(jiàn)即所得”。
2022年，項(xiàng)目舉辦工程師文化月，今年初，項(xiàng)目交付前評(píng)審達(dá)到優(yōu)， 3月底提前為業(yè)主開(kāi)放驗(yàn)房通道，展示房子今后交付時(shí)真切的樣子， 打消業(yè)主對(duì)建筑最終成型品質(zhì)的疑慮。
正如前來(lái)驗(yàn)房的胡小姐所說(shuō)，這次驗(yàn)房之旅讓人大開(kāi)眼界，毛坯的品質(zhì)不錯(cuò)，細(xì)節(jié)也很到位，對(duì)日后的生活越來(lái)越期待了。
| 提前驗(yàn)房活動(dòng)日現(xiàn)場(chǎng)
為什么金茂要花這么多時(shí)間和成本，做一些其他項(xiàng)目都省掉的環(huán)節(jié)？在這背后，實(shí)際上是 對(duì)當(dāng)代人居需求的深度洞察， 也就是近年來(lái)流行的一句話：
“真誠(chéng)是最大的必殺技”
當(dāng)前人們買房最擔(dān)心的是什么？正是那些看不見(jiàn)的環(huán)節(jié)，是對(duì)未知品質(zhì)的不安全感。
對(duì)此， 金茂不僅要讓業(yè)主“看得更多”，還要“看得更清楚”， 用實(shí)際行動(dòng)打破業(yè)主所有的顧慮，以真心換真情，彰顯強(qiáng)大的品質(zhì)實(shí)力。
可以說(shuō)，中國(guó)金茂以引領(lǐng)者的姿態(tài)，堅(jiān)守品質(zhì)責(zé)任初心，重塑房企工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，圍繞客戶需求不斷推動(dòng)施工質(zhì)量、管理效率和作業(yè)精度的提升。
| 提前驗(yàn)房活動(dòng)日現(xiàn)場(chǎng)
交付的不僅是房子，還有生活
市面上很多項(xiàng)目，對(duì)于社區(qū)的打造都是平面化的，只是單純地把景觀和功能進(jìn)行結(jié)合，說(shuō)白了就是很“木訥”，無(wú)法打動(dòng)人心。
中國(guó)金茂在做設(shè)計(jì)之前，深度調(diào)研約5000組家庭，結(jié)合佛山人的居住習(xí)慣，在樵山金茂悅設(shè)計(jì)出 悅2全齡社區(qū)體系。
悅2，即是 喜悅加倍，幸福加倍，快樂(lè)加倍。
在交付日當(dāng)天，功夫君以挑剔的眼光對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行審視，一個(gè)層次豐富、體驗(yàn)美好的“悅2生活”已經(jīng)呈現(xiàn)在眼前。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
從社區(qū)大門開(kāi)始，入口空間大氣開(kāi)闊，極富尊崇禮序，兩側(cè)潺潺流水，叮咚悅耳，時(shí)刻都在歡迎業(yè)主的歸家。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
社區(qū)內(nèi)部， 悅動(dòng)主場(chǎng)、躍影池畔、元?dú)饪臻g、活力氧吧等， 穿插排布在整個(gè)園林和架空層之中，既是一道美景，更是一個(gè)配套齊全的健康生活場(chǎng)。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
對(duì)于小孩而言，樵山金茂悅更是一個(gè)充滿趣味的游樂(lè)場(chǎng)， 全齡云朵樂(lè)園、金小象兒童放映廳、金小象童夢(mèng)書吧、金小象萌趣成長(zhǎng)屋 等設(shè)施，玩與學(xué)在這里可以完美交融。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
在架空層還有 四點(diǎn)半學(xué)堂， 父母要是下班晚，孩子可以自己在這里寫作業(yè)，和其他小朋友一起看書和學(xué)習(xí)，孩子們將擁有充足空間寓教于樂(lè)。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
此外，家門口還搭建有多功能“泛會(huì)所”，為鄰里互動(dòng)搭建絕佳的平臺(tái)，滿足全齡段的社交需求，在交付日當(dāng)天，這一切均是所見(jiàn)所得。
一個(gè)完整的悅2生活場(chǎng)景，已經(jīng)呈現(xiàn)出來(lái)了：
晨起，年輕人在有氧跑道揮灑汗水，喚醒活力。早餐后，爺爺奶奶開(kāi)始遛娃，陪孩子在兒童樂(lè)園嬉戲。午后傍晚，鄰里不約而同地聚集到會(huì)客廳閑聊，歡聲笑語(yǔ)洋溢。
好的社區(qū)，就是這樣，業(yè)主不自覺(jué)融入其中，幸福感隨時(shí)降臨。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
本次交付的高層戶型，主要涵蓋 建面約96㎡三房，和建面約119㎡四房， 全部純南向設(shè)計(jì)，低層賞花園美景，中高層無(wú)遮擋看西樵山景。
建面約96㎡三房，客廳連接闊綽陽(yáng)臺(tái)，主臥次臥均配備大飄窗，更好地引景入室。
建面約119㎡四房，最大亮點(diǎn)就是超大橫廳，外接約6.6米大尺度陽(yáng)臺(tái)，闊綽的生活空間，可容納無(wú)限想象。
| 建面約119㎡情景樣板間
最難得的是，項(xiàng)目在銷售階段，金茂就已經(jīng)開(kāi)始提前運(yùn)營(yíng)，給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)充滿溫情的社區(qū)。
成為金茂業(yè)主后，交付前的等待時(shí)間，已經(jīng)可以提前享受到豐富的社群活動(dòng)，過(guò)去一年來(lái)， 樵山金茂悅?cè)旯才e行70場(chǎng)社群活動(dòng)，參與家庭高達(dá)1322組。
其中包括星空帳篷、金茂最萌小業(yè)主、世界杯球星創(chuàng)意場(chǎng)景手作、金喜照相館等趣味活動(dòng)，讓樵山金茂悅晉升西樵網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，成為業(yè)主們充滿美好回憶的心靈歸屬地。
| 項(xiàng)目活動(dòng)實(shí)景圖
打開(kāi)想象，這才是真正的極致資產(chǎn)
前段時(shí)間，廣州樓市有一個(gè)重磅新聞，有兩套別墅法拍房，可直望白云山景觀，起拍價(jià)合計(jì)已到半個(gè)億，吸引超萬(wàn)人圍觀！
市場(chǎng)上一房難求的墅級(jí)產(chǎn)品，在我們的眼前就有機(jī)會(huì)。
功夫君就在樵山金茂悅發(fā)現(xiàn)了這樣的寶藏產(chǎn)品——在整個(gè)大佛山，你都很難找到一款 既在城市中心，又能坐擁山水景觀資源的稀缺疊墅。
| 疊墅實(shí)景圖
這是什么概念？數(shù)據(jù)顯示，佛山2019-2023年疊墅產(chǎn)品供應(yīng)面積逐年減少，今年供應(yīng)面積目前只有6511㎡， 供求比降低到0.45， 已經(jīng)是 非常嚴(yán)重的供不應(yīng)求。
可以說(shuō)，今年你想在市場(chǎng)上入手一套優(yōu)質(zhì)疊墅，真的要靠搶了！
在這里，感受稀缺文旅資源的占有
西樵，是一座集旅游度假、生態(tài)休閑、禪意養(yǎng)生等多維一體的嶺南文旅小鎮(zhèn)。
西樵山風(fēng)景名勝區(qū) 是佛山唯一的5A級(jí)景區(qū)， 國(guó)藝影視城、佛山宋城 （在建） ， 翰林文化節(jié)、大地藝術(shù)節(jié) 等等，文旅資源豐富，影響力輻射全國(guó)。
| 西樵山實(shí)景圖（圖片已獲授權(quán)）
在這樣的文旅城市中，可謂是寸金寸土，任何對(duì)于土地資源占有的資產(chǎn)，都極為稀缺且無(wú)法復(fù)刻的，這也正是樵山金茂悅疊墅產(chǎn)品的珍貴之處。
這種院墅的真正價(jià)值在于， 有天有地的擁有感、歸屬感及人均更高的土地價(jià)值，這是比豪宅大平層更稀缺的極致資源。 放在更長(zhǎng)的時(shí)間線上，它都葆有價(jià)值。
更棒的是，項(xiàng)目位于成熟的市區(qū)中心，購(gòu)物、教育、就醫(yī)等生活配套一應(yīng)俱全，在城芯享受度假般的墅居生活，放在整個(gè)佛山都是相當(dāng)罕見(jiàn)的。
在這里，感受生活尺度質(zhì)的飛躍
走進(jìn)樵山金茂悅的疊墅之中，你會(huì)驚訝地看到，各種居住元素完美地濃縮到一套疊墅中，空間感、功能性、居住體驗(yàn)層面，都有了質(zhì)的飛躍。
項(xiàng)目通過(guò)施展“空間魔法”，實(shí)現(xiàn)了驚人的尺度創(chuàng)新，在這座疊墅中我們看到三個(gè)特特質(zhì)： 開(kāi)間特別大、有天有地、贈(zèng)送率超高！
時(shí)下最流行的豪宅 “餐客廳一體化” 設(shè)計(jì)，這里也能擁有，超大開(kāi)間的餐客廳，直接連通U字型超大廚房，多角度采光通風(fēng)，疊墅里裝著一個(gè)大平層的靈魂。
| 疊墅樣板間實(shí)景圖
二層則是三間方正臥室，你既可以創(chuàng)造一個(gè)超大的主臥套房，也可以保留原有格局，畢竟這里的每一個(gè)房間，都擁有極佳的采光和視野。
想象一下，每天早上，巨幕陽(yáng)光透窗而來(lái)，叫醒你的不是鬧鐘，而是來(lái)自樵山金茂悅的鳥鳴，撩起紗簾的清風(fēng)，我就問(wèn)你，敢不敢想？
| 疊墅樣板間實(shí)景圖
疊墅生活相較于平層最大的不同， 就在于一個(gè)院子就是一處私人領(lǐng)地。
設(shè)想一下，一家6口人擠在百來(lái)方的平層空間，還是在有天有地有花園的墅院中灑脫生活，體驗(yàn)大相徑庭。
居住在下疊，你可在此運(yùn)動(dòng)、種花、頤養(yǎng)身心，孩子可以在此恣意奔跑，這是任何高層住宅都無(wú)法實(shí)現(xiàn)的“私享感”，這才是生活的進(jìn)階。
| 項(xiàng)目實(shí)景示意圖
若是居住在上疊，你將擁有 超大空中露臺(tái)， 綠植、花架、沙發(fā)、彩燈，夢(mèng)想中的屋頂花園變成了可以擁抱的現(xiàn)實(shí)。
時(shí)下最流行的圍爐煮茶，你完全可以在家體驗(yàn)，不用擔(dān)心隱私、時(shí)間、天氣等因素，還有BBQ、親子派對(duì)，你能想到的一切精彩，都能上演。
這種別有天地的人生，市區(qū)再貴的CBD房、江景房、湖景房，都給不到你。
| 項(xiàng)目實(shí)景示意圖
在這里，擁抱一份不斷成長(zhǎng)的資產(chǎn)
疊墅產(chǎn)品還有一個(gè)特殊之處： 更具成長(zhǎng)性！
這個(gè)戶型既可以做三房，也可以做四房，如果需要公共空間大一些，那就打通兩層，做成大氣的中空客廳，宴請(qǐng)好友更有面子。
如果家庭人口發(fā)生變化，喜添三胎，又可以將空間進(jìn)行切割，改造為臥室，極具靈動(dòng)性。
| 疊墅樣板間實(shí)景圖
這樣的可成長(zhǎng)性的戶型，是能夠滿足不同家庭不同階段的住房需求， 這才叫真正的改善產(chǎn)品，對(duì)于家庭而言，是一步到位，對(duì)于房子本身，有無(wú)限可能。
功夫君了解到，項(xiàng)目的疊墅產(chǎn)品已經(jīng)吸引了不少政企人士、高校教師等群體入手，是一套可以實(shí)現(xiàn)圈層進(jìn)階、世代相傳的院墅產(chǎn)品。
這樣的鄰里圈層和想象空間，更是其他普通社區(qū)沒(méi)辦法帶來(lái)的 附加價(jià)值。
