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新京報訊 （記者袁秀麗）作為樓宇經濟的重要載體，超甲級商務綜合體通過智慧化、生態(tài)化的城市服務提升經濟的發(fā)展水平，為城市經濟可持續(xù)發(fā)展提供新的增長點。7月27日，“超甲級智慧商務綜合體高質量發(fā)展論壇”在北京正大中心舉辦。
據北京市朝陽區(qū)區(qū)長吳小杰介紹，2023年上半年，朝陽區(qū)國民生產總值實現了5.4%的增長，與此同時，上半年朝陽區(qū)億元以上稅收的樓宇比去年增加了9座，達到了88座。特別是CBD，對全區(qū)經濟增長的貢獻率超過了70%，持續(xù)煥發(fā)著經濟活力中心、國際交往中心的重要功能。未來，朝陽區(qū)將繼續(xù)聚焦樓宇經濟高質量發(fā)展，持續(xù)推動營商環(huán)境法制化、市場化、國際化。
此次論壇以正大中心的建設運營為參考進行探討。據該項目負責人王曉麗表示，作為CBD核心區(qū)超甲級智慧商務綜合體，正大中心實現了一棟樓宇就是一個商務生態(tài)，助力企業(yè)集群式發(fā)展，推動區(qū)域的經濟發(fā)展和北京的城市進步。
作為北京樓宇經濟發(fā)展的新高地，目前正大中心19.8萬平方米的辦公空間中，除正大集團旗下企業(yè)入駐外，已吸引了眾多世界500強企業(yè)入駐，如羅氏制藥、IBM、招商信諾、穆巴達拉投資基金MIC Capital等。
數字化時代下，樓宇經濟正在發(fā)生重要的轉型。對此，中國通信工業(yè)協會數字經濟分會專家委員會主任委員蘇彤建議以專題主題和特色的產業(yè)IP開發(fā)來挖掘樓宇資產價值，以產業(yè)招商地圖來賦能樓宇經濟。
經濟的高質量發(fā)展，對作為經濟載體的商務樓宇提出了更高的發(fā)展要求，而頭部企業(yè)在選址上也涌現出諸多新趨勢，倒逼商務樓宇在運營管理過程中不斷提升自我。
在論壇上，歐美工商會秘書長呂瑋就跨國企業(yè)高質量發(fā)展選址新趨勢表示，新經濟地理學提出了選址的三個基本因素，也就是運輸成本、規(guī)模經濟以及上下游的外部性，在此基礎上，人才、供應鏈以及低稅率成為跨國企業(yè)落地選址時重點考量的關鍵要素。
編輯 楊娟娟
校對 趙琳
