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盡管借貸成本上升和通脹飆升，作為全球最糟糕的樓市之一，瑞典房價上月繼續(xù)小幅上漲。據(jù)瑞典國有抵押貸款機構(gòu)SBAB周三發(fā)布的經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的數(shù)據(jù)顯示，在一般來說交易量處于低位的7月份，瑞典房價環(huán)比上漲0.3%。
據(jù)了解，該銀行未經(jīng)調(diào)整的房價指數(shù)仍然顯示，自2022年春季以來，瑞典房屋價值下降了13.5%。隨著市場活動在經(jīng)歷了夏季的平靜后再次活躍起來，這種暴跌可能會繼續(xù)下去。SBAB仍預(yù)計房屋總價格將較峰值下降20%。
該銀行首席經(jīng)濟學(xué)家Robert Boije在一份聲明中表示:“你應(yīng)該謹(jǐn)慎，不要從單月的結(jié)果得出過于深遠的結(jié)論，尤其是在夏季，因為夏季的營業(yè)額比平時低得多。話雖如此，考慮到利率的快速上升，房價仍顯示出驚人的彈性。”
自去年4月以來，瑞典央行已將基準(zhǔn)利率從零上調(diào)至3.75%，市場普遍預(yù)計該央行將在9月份的會議上將基準(zhǔn)利率上調(diào)至4%。此外，該央行在其最新的貨幣政策報告中公布了對瑞典房地產(chǎn)市場的改進預(yù)測，并預(yù)計房價的累計跌幅將從去年2月的峰值限制在15-20%。
