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來(lái)源：澎湃新聞
8月9日，首開股份（600376.SH）披露了7月份銷售情況。
公告顯示，7月份，公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積14.87萬(wàn)平方米，簽約金額31.27億元。其中：公司及控股子公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積7.26萬(wàn)平方米（含地下車庫(kù)等）,簽約金額17.06億元；公司合作項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)簽約面積7.61萬(wàn)平方米（含地下車庫(kù)等）,簽約金額14.21億元。
2023年1-7月份，首開股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積145.76萬(wàn)平方米，同比降低17.79%；簽約金額380.64億元，同比降低25.96%。
在拿地方面，7月份首開股份以31.97億元競(jìng)得北京市昌平區(qū)沙河高教園區(qū)四期（二）地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊土地面積61471.54平方米，規(guī)劃建筑面積127341.904平方米。
公司子公司福州首開福泰投資有限公司以12.65億元競(jìng)得廈門市2023P07-湖里區(qū)06-11五通高林片區(qū)金寶路與馬蓮路交叉口東南側(cè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊土地面積8913.05平方米，地上總建筑面積28000平方米。
首開股份以22.82億元競(jìng)得北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)01-01-09地塊R2二類居住用地、01-01-04地塊A334托幼用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊土地面積63203.19平方米，規(guī)劃建筑面積107665.74平方米。
此前，首開股份2023年半年報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，2023年上半年預(yù)計(jì)將出現(xiàn)虧損，公司實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的利潤(rùn)為-22億元至-17億元，2022年同期為-142,436.52萬(wàn)元，虧損擴(kuò)大約19.35%-54.45%。歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)同樣預(yù)計(jì)為-22億元至-17億元，2022年同期為-145,607.61萬(wàn)元。
首開股份指出業(yè)績(jī)預(yù)減原因?yàn)?，本期房屋集中交付增加，公司營(yíng)業(yè)收入將達(dá)到190億元左右，但本期結(jié)利項(xiàng)目毛利率偏低，公司整體銷售毛利潤(rùn)增幅較低。同時(shí)結(jié)利項(xiàng)目主要是合作公司，公司股權(quán)占比較低，對(duì)公司歸母凈利潤(rùn)貢獻(xiàn)較少。
截至8月9日收盤，首開股份報(bào)4.81元/股，漲幅1.91%。
