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刮膩?zhàn)用娣e計(jì)算公式
一、房屋建筑面積計(jì)算
可以按照開發(fā)商給的房屋建筑面積乘以2.5系數(shù)值，刮膩?zhàn)用娣e=建筑面積×2.5。比方說90㎡的房屋建筑面積，刮膩?zhàn)拥拿娣e為225㎡。但這類刮膩?zhàn)用娣e計(jì)算公式精準(zhǔn)度較低，容易造成計(jì)算面積過大，同時(shí)增加了裝修費(fèi)用的支出。
二、按實(shí)際的套內(nèi)面積計(jì)算
如果不按建筑面積算，也可以用套內(nèi)面積來乘以3.5系數(shù)值，公式為刮膩?zhàn)用娣e=套內(nèi)面積×3.5。比如說建筑面積為90㎡，公攤20㎡，實(shí)際套內(nèi)面積為70㎡。套用公式計(jì)算，刮膩?zhàn)用娣e為245㎡，這樣算起來和實(shí)際的刮膩?zhàn)用娣e相對(duì)來說更加接近。
三、按內(nèi)墻面積來計(jì)算
用房屋建筑面積乘以固定系數(shù)值，若不扣房屋門窗面積的話,相乘系數(shù)就是3，刮膩?zhàn)用娣e=內(nèi)墻面積×3。若扣除所有門窗面積的話，刮膩?zhàn)用娣e=內(nèi)墻面積×3.5。
四、墻頂面積來計(jì)算
公式相對(duì)較簡(jiǎn)單，根據(jù)實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算房屋空間的墻頂面大小，也就是長(zhǎng)×寬×高。同時(shí)要減去門窗面積，這個(gè)方法計(jì)算比較精準(zhǔn)，但是比較適合用規(guī)整的標(biāo)準(zhǔn)房屋空間。
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