大象新聞?dòng)浾?金曉利/文 視頻/徐翯浩
正道中環(huán)百貨要關(guān)門了？日前，鄭州人朋友圈流傳的一條“關(guān)于商場(chǎng)休店”的信息，落款為河南正道中環(huán)百貨有有限公司，一時(shí)間引發(fā)熱議。
7月3日上午10時(shí)，記者來(lái)到位于金水路花園路59號(hào)的正道中環(huán)百貨商場(chǎng)，對(duì)休店信息進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)證實(shí)，該商場(chǎng)將于7月31日正式閉店，此時(shí)距離休店不足1月。
(資料圖片)
實(shí)探：7月31日正式閉店，商場(chǎng)冷清
從正道中環(huán)百貨的東大門進(jìn)入，在商場(chǎng)入門口記者并未發(fā)現(xiàn)朋友圈流傳的閉店公告。
走進(jìn)商場(chǎng)內(nèi)部，大大的懸掛條幅上面寫著——家門口的奧特萊斯，十分醒目。
記者注意到所有品牌正在忙著出清甩貨，到處貼著“商場(chǎng)閉店，清倉(cāng)甩貨”、“低至1折”、“撤柜清倉(cāng)，大處理”“全場(chǎng)低至50元”等促銷牌。
按理來(lái)說(shuō)，將近中午，商場(chǎng)人氣應(yīng)該正旺，而這里卻十分冷清。記者從1層逛到5層，將近2個(gè)小時(shí)的時(shí)間，看到顧客不足20人，各個(gè)商家僅有一個(gè)銷售人員。
在二樓一家女裝店，記者看到兩位60歲左右的女士正在試衣服，其中一位女士表示，她們就是這附近的居民，聽(tīng)說(shuō)商場(chǎng)即將閉店來(lái)逛一逛，看能不能淘到一些好貨，不過(guò)逛了1個(gè)多小時(shí)了，并沒(méi)有買到心意的衣服。
“馬上就要撤柜了，店鋪的衣服都是最低折扣，有的還是賠錢處理，買到就是賺到。”三樓一家經(jīng)營(yíng)中老年服飾的店鋪有3個(gè)女士和一個(gè)孩子正在挑選衣服，這是記者觀察到聚集消費(fèi)者最多的商家。
盡管距離閉店時(shí)間還有4周時(shí)間，有的商家正在打包庫(kù)存，默默為撤場(chǎng)做準(zhǔn)備。有的專柜已經(jīng)撤離。特別是5樓的兒童家居館，僅有一家兒童運(yùn)動(dòng)館和2家品牌童裝店在營(yíng)業(yè)，其他商鋪內(nèi)空空的貨架、殘留的打包紙箱，凌亂擺放，更有鋪位已經(jīng)上鎖。
記者向商場(chǎng)管理人員詢問(wèn)閉店信息，其工作人員表示現(xiàn)在沒(méi)有通知，一切聽(tīng)從公司安排。
記者撥打其招商電話，語(yǔ)音提示已經(jīng)欠費(fèi)停機(jī)。其商場(chǎng)認(rèn)證的微信公眾號(hào)“正道中環(huán)百貨”最后一則信息發(fā)布日期是今年五月二十二日。
“前不久我們看到了公告，通知我們也是31月閉店?！币晃簧碳艺f(shuō)。
探因：付不起租金或是最直接原因？
市中心黃金地段的老牌百貨，為什么說(shuō)關(guān)就關(guān)，如此突然？
根據(jù)朋友圈流傳的公告顯示，因商場(chǎng)物業(yè)租賃合同到期，合資合作的企業(yè)到期休店。
然而記者了解到，引發(fā)正道中環(huán)百貨閉店的最直接原因，可能是付不起租金所致。
一位知情人士向記者透露，整個(gè)商場(chǎng)都是租用的，公司資金鏈出現(xiàn)了問(wèn)題，更別提付租金了，所以不得不閉店。
根據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，河南正道中環(huán)百貨有限公司共有101條符合條件的自身風(fēng)險(xiǎn)信息，自2022年1月23日至2023年3月17日，共計(jì)27條限制消費(fèi)令，多次被金水區(qū)人民法院列為限制高消費(fèi)企業(yè)。該公司也曾因買賣臺(tái)同糾紛，租賃合同糾紛，合同糾紛，生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)糾，勞動(dòng)爭(zhēng)議，著作權(quán)權(quán)屬、侵權(quán)糾紛，委托合同糾紛等其他案由被起訴。
“商場(chǎng)欠1萬(wàn)多元店鋪押金，至今還未退還。”4樓一家主營(yíng)家紡商家告訴記者。
河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋向清表示，商場(chǎng)閉店主要有兩種行為。第一，主動(dòng)行為。商場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，通過(guò)改變經(jīng)營(yíng)策略或者運(yùn)營(yíng)模式來(lái)適應(yīng)市場(chǎng)變化，涅槃重生，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。第二，被動(dòng)行為。電商行業(yè)的快速發(fā)展，新型購(gòu)物中心不斷優(yōu)化業(yè)態(tài)以及疫情的影響給傳統(tǒng)商業(yè)模式帶來(lái)了巨大的沖擊，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)困難，不得不閉店，為的就是最大程度降本增效。
付不起租金，或者是管理問(wèn)題，亦或是戰(zhàn)略調(diào)整還是其他原因?qū)е麻]店，記者暫未聯(lián)系上正道中環(huán)百貨負(fù)責(zé)人，可以關(guān)注后續(xù)報(bào)道。
落幕：匯聚一代老鄭州記憶
作為一家整整陪伴了鄭州20年的百貨，正道中環(huán)百貨首次進(jìn)入鄭州的消費(fèi)視野是在2004年，是一家以時(shí)尚百貨為主營(yíng)業(yè)態(tài)，同時(shí)兼營(yíng)超市的大型零售商業(yè)公司，其開(kāi)業(yè)拉開(kāi)了為花園路商圈擴(kuò)張的序幕。
“商場(chǎng)剛開(kāi)業(yè)那會(huì)新鮮的很，2004年我還是這里的一名化妝品銷售人員，一到下午6點(diǎn)商場(chǎng)里開(kāi)啟了進(jìn)人模式，各個(gè)柜臺(tái)都是人擠人，熱鬧的很。”2004年至2006年期間王女士在正道中環(huán)百貨工作。
2008年，丹尼斯百貨花園路店和大商新瑪特國(guó)貿(mào)店開(kāi)業(yè)；2010年新田360廣場(chǎng)國(guó)貿(mào)店開(kāi)業(yè)，打破了以正道花園百貨、正道中環(huán)百貨為主的傳統(tǒng)百貨商業(yè)模式，也將花園路商圈帶到一個(gè)新高度。
而后，正弘城、建業(yè)凱旋、金水萬(wàn)達(dá)前后相繼開(kāi)業(yè)，至此，南起紫荊山百貨，北至北環(huán)，連成一片，花園路沿線的商業(yè)體量達(dá)到百萬(wàn)級(jí)別。
如今花園路商圈簇?fù)碇氤?、新?60廣場(chǎng)、建業(yè)凱旋廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，已然成為名副其實(shí)的副中心級(jí)商圈，而作為花園路商圈的一早期的代表商場(chǎng)——正道中環(huán)百貨在鄭州商業(yè)變局中失去了話語(yǔ)權(quán)。
“雖然這幾年來(lái)這里逛的比較少，但是聽(tīng)說(shuō)要閉店還是有些不舍，以前經(jīng)常帶孩子來(lái)這里玩。”李女士是附近的一位居民，聽(tīng)說(shuō)閉店，專門跑來(lái)逛一逛。
雖然一個(gè)商場(chǎng)的開(kāi)與關(guān)，代表著一個(gè)商業(yè)時(shí)代的結(jié)束，但或許這也是一個(gè)城市商業(yè)正在向著更高層次蝶變的開(kāi)始。
